La superficie para obra nueva y rehabilitación cae levemente en Andalucía
El sector de la edificación en España registró en 2025 un incremento del 9% de la superficie visada para obra nueva y rehabilitación, según las estadísticas de los Colegios de Arquitectos. Son los mejores datos a nivel nacional desde 2019, cuando empezaba a recuperarse de los estragos que supuso la crisis financiera de 2008 y un 3,56% más respecto a 2024. Sin embargo, Andalucía registra un descenso en esa comparativa.
Así, de manera moderada, la superficie visada para obra nueva y rehabilitación creció el pasado año en todas las regiones, a excepción de Navarra (-31,31%) y el País Vasco (-13,57%), y ligeros retrocesos en Cataluña (-4,49%) y Andalucía (-4,03%).
Los datos del informe del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE), muestran que la superficie visada para obra nueva creció un 4,97% en el global nacional. La comunidad andaluza, en cambio, es una de las tres que presentan una caída respecto a 2024 en ese apartado, un descenso del 4,47%, por detrás de los registrados en Navarra (-36,85%) y el País Vasco (-17,43%).
Dentro del apartado de obra nueva, España registró un incremento del 5,22% en lo que respecta a la superficie de uso residencial. Andalucía sí mantiene la tónica general, aunque con una subida leve, y presenta un aumento del 2,1% en este caso. En cuanto a la superficie para obra nueva de carácter no residencial, en el caso de Andalucía se registra un descenso del 22,4%, el segundo mayor de todo el país, con un +4,15% en el conjunto nacional.
Atendiendo a la rehabilitación, el volumen global de la superficie residencial y no residencial visada para rehabilitación el año pasado, se situó en los mismos niveles de 2024 (-0,07%). Andalucía cumple con esa tendencia, con un descenso que no alcanza el dos por ciento (-1,91%).
En el ámbito de la rehabilitación, la superficie visada ha registrado un crecimiento del 11,45% en lo que respecta al espacio de uso residencial en el global de España. En el caso de la comunidad andaluza el incremento es mucho más leve, de un 2,31%. Respecto a la rehabilitación de espacios de carácter no residencial ha registrado una caída del 12% en el conjunto del país, un dato que en el caso de Andalucía se reduce a la mitad (-6%).
