De antiguo colegio a nueve futuras viviendas en pleno barrio de San Miguel en Jerez
La Comisión Local de Patrimonio Histórico ha aprobado una veintena de propuestas de intervención en el centro histórico, enfocadas principalmente en la construcción de nuevas viviendas, la adaptación de inmuebles y la realización de reformas tanto exteriores como interiores en edificios residenciales.
Una de las iniciativas más relevantes es la reforma integral de un edificio situado en la calle Barja, en el barrio de San Miguel, catalogado como “elemento de Interés Genérico”. Este inmueble, que fue un colegio en el pasado, se encuentra cerrado y en evidente deterioro. El objetivo es su completa adaptación para uso residencial, concretamente para la creación de nueve viviendas.
La recuperación de este edificio forma parte de una tendencia creciente en el centro histórico, que está registrando un notable auge en la rehabilitación y construcción. Este fenómeno contribuye a la regeneración del entorno urbano, la recuperación de zonas degradadas y de edificios abandonados, y favorece la atracción tanto de nuevos residentes como de visitantes.
Además de la edificación de las nueve viviendas, la rehabilitación del inmueble de la calle Barja incluye la instalación de un ascensor que conectará la planta baja con la azotea, utilizando el hueco de escalera existente. Se conservará la estructura original del edificio, con reconstrucción de los forjados, y el patio interior se cubrirá mediante una montera acristalada con ventilación perimetral.
Asimismo, se ha autorizado la adaptación de un local en la calle Felipa para su transformación en dos viviendas. Esta intervención contempla la división, redistribución interior, y la ejecución de acabados e instalaciones necesarias para el cambio de uso.
Actuaciones de rehabilitación y mejoras estructurales
En otro ámbito, la Comisión ha concedido el visto bueno a reformas en un edificio residencial de cuatro plantas, ubicado en la calle Cristal, con fachadas a esta calle y a la calle Muro. Este inmueble, construido en los años 80, será objeto de trabajos destinados a asegurar la estabilidad de los forjados y el refuerzo de elementos estructurales comprometidos.
Entre las obras se incluyen la impermeabilización de los paramentos afectados por filtraciones de agua, que han dañado interiormente la estructura. Estas actuaciones se ejecutan en cumplimiento de una orden de ejecución emitida por la delegación de Urbanismo.
Adicionalmente, se han aprobado labores de reparación y consolidación estructural en una de las habitaciones de los baños árabes de la calle San Salvador, que sufrió daños derivados de un incendio.
También se ha autorizado la reparación de cubiertas en varias naves de un complejo bodeguero situado en la calle Muro. Las naves afectadas —la nave central, la sala de procesos y la nave lateral— registraron daños causados por las intensas lluvias del pasado invierno.
