Salen a subasta 100.000 metros cuadrados de suelo urbanizable en Jerez
Escrapalia ha lanzado a subasta pública 100.000 metros cuadrados de suelos urbanizables en Jerez, situados en el Rancho de Colores y el entorno de Los Villares y procedentes de la liquidación de activos del grupo inmobiliario Reyal Urbis. Ambas superficies estarían valoradas en 23,3 millones de euros, si bien el precio de salida de la subasta es sustancialmente inferior.
En concreto, por un lado sale a pujas más de 80.000 metros cuadrados de suelo urbanizable de uso residencial tasado en 18 millones de euros con un precio de salida de 360.000 euros, lo que supone un descuento del 84%.
Las cuatro fincas se encuentran en el Área XI Cerro del Moro-Rancho Colores y disponen de una edificabilidad calculada algo más de 245.000 metros cuadrados.
Por otro, salen a subasta más de 20.000 metros cuadrados de suelo urbanizable de uso residencial en el sector Villares II. Esta superficie se encuentra tasada en 5,3 millones de euros, pero su precio inicial se sitúa en 1 millón de euros, lo que implica una rebaja del 81%. Se trata de dos cuotas indivisas (50%) de dos fincas, cuya edificabilidad calculada asciende a 66.500 metros cuadrados.
Para pujar es necesario realizar un depósito de garantía de 360.000 y 106.000 euros, respectivamente. Estas cantidades serán devueltas una vez finalizada la subasta, salvo en el caso del mejor postor, descontándose del precio de venta final. Las subastas permanecerán abiertas hasta el 3 de marzo y 19 de febrero, respectivamente.
Escrapalia ha sacado a subasta un total de 145 activos inmobiliarios subastados en diferentes localidades de España procedentes de la liquidación del grupo inmobiliario Reyal Urbis desde abril de 2024. En la mayoría de los casos hablamos de suelos urbanos y urbanizables, valroados en el plan de liquidación en 290 millones de euros.
