Sale a licitación un edificio de la calle Francos con uso residencial
El Ayuntamiento ha puesto en marcha un proceso de licitación pública para la venta del inmueble situado en la calle Francos número 29, destinado principalmente a uso residencial. Esta convocatoria, aprobada por la Junta de Gobierno Local, viene acompañada por el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares que regulará el procedimiento. El precio de salida para esta finca es de 145.606,36 euros.
Este inmueble posee un valor patrimonial significativo y fue adquirido por el Ayuntamiento mediante expropiación forzosa debido a la falta de mantenimiento por parte de su propietario anterior. Actualmente, figura en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas y ha sido declarado en situación de ruina urbanística, lo que subraya su estado de degradación.
El edificio ocupa una amplia superficie construida de 1.574 metros cuadrados y está catalogado en el vigente Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) como de interés genérico. Su ubicación estratégica le otorga fachada tanto a la calle Francos como a la calle Juana de Dios Lacoste. Entre los elementos más valiosos destaca un patio que data del siglo XVIII, aspecto que resalta su importancia histórica y arquitectónica.
Licitación pública y criterios de adjudicación del inmueble
La convocatoria actual busca la recuperación de un inmueble de alto valor histórico y arquitectónico así como la rehabilitación de una zona degradada en esta zona céntrica de la ciudad. Además, otro de los objetivos es posibilitar la reapertura de la calle Pilar, la cual une las calles Juana de Dios Lacoste y Francos y lleva años cerrada al acceso público.
El procedimiento de adjudicación será abierto y se regirá según diversos criterios de valoración detallados en el Pliego de Condiciones. Entre estos criterios se encuentra el régimen de vivienda que se pretende construir, ya sea en modalidad de venta o alquiler. De igual modo, se valorará el precio de venta o alquiler de las viviendas a desarrollar y, fundamentalmente, la oferta económica que contemple el mayor incremento respecto al precio base establecido.
Esta licitación representa una oportunidad para transformar una propiedad en estado de ruina en un espacio funcional y atractivo, integrándolo en la dinámica urbana mediante usos compatibles que respeten su valor arquitectónico y contribuyan a la mejora del entorno.
