Luz verde a las primeras 58 viviendas de la gran bolsa de suelo residencial junto a Ifeca en Jerez
El Ayuntamiento de Jerez ha concedido licencia para la construcción de una promoción residencial de 58 viviendas que incluirá además oficinas, locales comerciales, trasteros y plazas de aparcamiento en el entorno de Ifeca. Se trata de la primera actuación que verá la luz en la bolsa de suelo residencial del ARI F-12 Avenida de la Feria, uno de los desarrollos urbanísticos más relevantes actualmente en marcha en la ciudad.
- El primer proyecto de un sector con capacidad para 191 viviendas
- Un año después de la aprobación urbanística
- Jerez refuerza su atractivo para la inversión inmobiliaria
- Así será la nueva promoción junto a Ifeca
El primer proyecto de un sector con capacidad para 191 viviendas
La delegada de Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha destacado que esta promoción constituye el primer paso en la transformación de un ámbito que suma 23.190 metros cuadrados de superficie y que permitirá la construcción de hasta 191 viviendas, de las que al menos 58 tendrán algún régimen de protección.
La actuación se localiza en una zona estratégica de expansión urbana, situada junto a Ifeca y muy próxima al Parque González Hontoria, donde el desarrollo de nuevos suelos residenciales busca dar respuesta a la creciente demanda de vivienda en Jerez.
Un año después de la aprobación urbanística
La responsable municipal ha recordado que el Ayuntamiento aprobó hace ahora un año tanto el Proyecto de Reparcelación como el Proyecto de Urbanización de estos terrenos, un paso decisivo para desbloquear el desarrollo del sector y permitir la concesión de licencias en las distintas parcelas previstas.
Actualmente, las obras de urbanización ya se encuentran en ejecución, por lo que avanzarán de forma simultánea a la construcción de esta primera promoción residencial, correspondiente a la parcela M.1.1 del Proyecto de Reparcelación.
Según ha explicado De la Cuadra, la puesta en marcha de este proyecto permite seguir avanzando en el desarrollo de nuevos suelos contemplados en el PGOU y ampliar la oferta de parcelas destinadas a uso residencial.
Jerez refuerza su atractivo para la inversión inmobiliaria
La delegada de Urbanismo ha valorado además el interés que sigue despertando la ciudad entre los promotores inmobiliarios. A su juicio, la concesión de esta licencia confirma el dinamismo del mercado residencial jerezano y la confianza de los inversores en las oportunidades de crecimiento que ofrece la ciudad.
El desarrollo del entorno de la Avenida de la Feria se suma así a otros proyectos residenciales impulsados en distintos puntos del municipio, consolidando una etapa de reactivación urbanística marcada por la promoción de nuevas viviendas.
Así será la nueva promoción junto a Ifeca
El proyecto contempla la construcción de un conjunto residencial de 58 viviendas con locales comerciales en planta baja, garajes en sótano y una piscina en la zona comunitaria interior.
El edificio contará con planta baja y cinco alturas, diseñadas de forma escalonada para dotar de amplias terrazas a todas las viviendas. La superficie construida destinada a uso residencial alcanzará los 6.255,58 metros cuadrados, mientras que los espacios comerciales sumarán otros 2.026,36 metros cuadrados.
Con esta actuación comienza a materializarse uno de los desarrollos urbanísticos llamados a transformar el entorno de Ifeca y la Avenida de la Feria durante los próximos años.
