Jerez impulsa la vivienda asequible en una mesa de trabajo con promotores
La delegada de Vivienda y Urbanismo, Belén de la Cuadra, ha presidido una sesión monográfica sobre vivienda organizada por el Ayuntamiento junto a la Federación Provincial de Agrupaciones de Empresarios de la Construcción de Cádiz (FAEC) y la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Cádiz (Asprica). En el encuentro participaron técnicos municipales de Urbanismo y de Emuvijesa, así como representantes del sector, para analizar las políticas actuales y detectar oportunidades para ampliar la oferta residencial en Jerez.
La reunión se estructuró en tres bloques: estrategias para impulsar la vivienda y analizar suelo disponible; presentación de la Oficina Aceleradora de Procedimientos; y repaso al nuevo marco andaluz para facilitar el acceso a la vivienda y generar suelo finalista.
Belén de la Cuadra enmarcó el encuentro en la colaboración público-privada para fomentar, especialmente, la vivienda protegida y asequible, y coordinar acciones que consoliden a Jerez como destino atractivo para la inversión residencial. Recordó que el objetivo municipal es abordar conjuntamente la falta de vivienda y aprovechar las herramientas que ofrece la normativa autonómica.
En el primer bloque se abordó la adhesión unánime del Pleno, en mayo de 2025, al Decreto-Ley 1/2025 de la Junta de Andalucía, que permite incrementar viviendas y edificabilidad en parcelas destinadas íntegramente a vivienda protegida. También se informó de la licitación de tres parcelas municipales para al menos 186 viviendas en El Carrascal, La Milagrosa y Pizarro, así como de otros tres suelos finalistas gestionados por Emuvijesa en El Retiro, Pozoalbero y calle Cristal.
El segundo bloque se centró en la Oficina Aceleradora de Procedimientos, adscrita a Urbanismo y dotada de un equipo técnico y jurídico para tramitar con carácter preferente proyectos estratégicos, entre ellos promociones de vivienda protegida, con el fin de reducir plazos y simplificar trámites.
Por último, se analizó el nuevo marco regulatorio andaluz, incluido el Decreto-Ley 1/2025 y la Ley 5/2025 de Vivienda de Andalucía, así como herramientas como el agente urbanizador y las entidades urbanísticas de certificación, orientadas a agilizar desarrollos y transformar suelo en viviendas terminadas.
La delegada valoró positivamente la mesa de trabajo, destacando que ha permitido actualizar el diagnóstico sobre necesidades de vivienda y suelo disponible, y reforzar instrumentos municipales para acelerar proyectos residenciales.
