Licitan la venta del edificio histórico de Francos, 29 para construir VPO
La finca fue adquirida recientemente por el Ayuntamiento mediante expropiación forzosa y su enajenación permitirá recuperación de un inmueble declarado en ruina
El Ayuntamiento ha aprobado la venta del inmueble ubicado en la calle Francos 29. Esta decisión surge tras un proceso de expropiación forzosa, llevado a cabo debido al deterioro y la falta de mantenimiento por parte del anterior propietario.
Con una superficie de 1.574 metros cuadrados, el edificio, declarado en ruina urbanística, posee un valor patrimonial notable. Su restauración está destinada a la construcción de viviendas protegidas, alineándose con las políticas de vivienda asequible que el municipio promueve activamente.
Detalles del Inmueble
Situado en una de las zonas más emblemáticas de Jerez, el edificio de Francos 29 destaca por su arquitectura histórica, contando con una fachada que da a las calles Francos y Juana de Dios Lacoste. Entre sus elementos más valiosos se encuentra un patio del siglo XVIII, enriqueciendo su valor cultural.
El inmueble, que ha sido incluido en el Registro Municipal de Solares y Edificaciones Ruinosas, revela el legado arquitectónico de la ciudad y representa una oportunidad única para su rehabilitación y reutilización en beneficio de la comunidad.
Proceso de Expropiación
El expediente de expropiación, iniciado por el incumplimiento en la conservación de la propiedad, ha sido una prioridad para el Gobierno municipal. Belén de la Cuadra, delegada de Vivienda y Urbanismo, destacó la importancia de este procedimiento, el cual se concluyó en febrero con la firma del acta de ocupación y el correspondiente pago.
Este proceso ha permitido al Ayuntamiento tomar control del inmueble y prepararlo para su próximo uso, asegurando que se cumplan los estándares de conservación y aprovechamiento urbano establecidos por el planeamiento municipal.
Convocatoria de Licitación
La licitación pública para la venta de Francos 29 se ha fijado en 145.606,36 euros. Esta iniciativa no solo busca fomentar la vivienda protegida, sino también revitalizar una zona degradada del centro histórico de Jerez, proporcionando un entorno más seguro y accesible para los ciudadanos.
Además, la adquisición del inmueble facilitará la reapertura de la calle Pilar, una vía que conecta Juana de Dios Lacoste y Francos, la cual ha estado sin acceso durante años. Este cambio mejorará la movilidad y el acceso en una de las áreas más visibles de la ciudad.
Criterios de Adjudicación
Según el Pliego de Condiciones aprobado, la adjudicación se realizará mediante un procedimiento abierto, evaluando diferentes aspectos como el régimen de vivienda, ya sea en venta o alquiler. Las categorías incluyen viviendas protegidas del régimen especial, régimen general o de precio limitado.
Otros criterios incluyen el precio de venta o alquiler propuesto, priorizando las ofertas económicas más atractivas que contribuyan al incremento del valor comercial del inmueble. Este enfoque asegura una selección transparente y beneficiosa para la comunidad.
